Belindasa píše:
Máte někdo zkušenosti s prodejem nemovitosti bez realitky?
do realit taky dělám. 90% prodáš přes Sreality.cz.je uplně zbytečné něco prodávat přes realitku a když už, tak přes menší, která má reference. pokud dáš rozumnou cenu, tak prodáš. tržní cenu si uděláš jednoduše, porovnáš nabídky z okolí na Sreality a vypočítáš průměrnou cenu za m2. dále rozhoduje stav, lokalita, dopravní dostupnost a počet nabídek v okolí.
vše ostatní zařídíš přes právníka a notáře, kam bude složen případný rezervační poplatek. hlavně si na to neber realitky co fungují jako řetězce nebo frančízy. nedají tvojí nabídku často ani na web - tam dávají jen jižprodané nemovitosti, kde šli lidi hluboko pod cenu.
problém velkých realitek je, že na provizi participuje více lidí a reali´táci mají mensí provize, proto jsou nuceni cenu navýšit o často zbytečně vysoké provize. kupující se často na tyto provize ptají a pokud tam má realiťák například 100tis. provize, tak to samozřejmě kupujícího odradí. proto dopuručuji investici do tisku a srealit.
Také úroveň některých realitních makléřů je velmi žalostná - někteří dokonce ani neví co je to mezonet nebo anuita anabízí Vám své služby připrodeji nemovitosti. Je to bohužel tím,že pro výkon realitního makléře žádné odborné kurzy a certifíkáty nemusíte mít (narozdíl od západních zemí a finanřčního sektoru kde jemin. maturita podmínkou).
Dále Vám neprodává realitka, ale spíš konkretní realitní makléř (vyjímkou je mmrality, kde za makléře tupě většinu práce odvádí callcentrum přes linku 0800..., svým způsobem to nabízí i řadu výhod při spárování nabídky a poptávky).
Množství nabídek Rk naleznete na
http://www.sreality.cz/adresar - nedbejte však na množství nabídek, ale spíš na kladné refernece na konkrétní realitní makléře.ptejte se také,kde všude RK bude inzerovat Vaši nabídku.
